グレースハイツ船橋

  • 千葉県船橋市海神町南一丁目

  • 京成本線 / 海神駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 8階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,590万円
34.0万円/㎡
相場
2,545万円
33.4万円/㎡
1,245
2,111
2,978
3,845
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,978万円
27.7万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グレースハイツ船橋
2,590万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 76.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は29.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,590万円34.0万円2階 76.26㎡ 3LDK西
2025/04/251,680万円20.7万円3階 81.02㎡ 3LDK南
2025/02/111,980万円26.0万円3階 76.26㎡ 3LDK南
2025/01/111,890万円24.8万円3階 76.26㎡ 3LDK西
2024/09/302,190万円29.9万円2階 73.17㎡ 3LDK西
2024/09/092,080万円27.3万円3階 76.26㎡ 3LDK南
2024/07/251,780万円22.0万円3階 81.02㎡ 3LDK南
2024/03/041,999万円26.2万円8階 76.26㎡ 3LDK南
2024/02/241,999万円26.2万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2024/01/272,088万円27.4万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2024/01/241,999万円26.2万円8階 76.26㎡ 3R-
2024/01/162,088万円27.4万円8階 76.26㎡ 3R-
2024/01/102,088万円27.4万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2024/01/072,098万円27.5万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2024/01/012,198万円28.8万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/12/032,198万円28.8万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/12/032,298万円30.1万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/11/292,298万円30.1万円8階 76.26㎡ 3R-
2023/11/262,298万円30.2万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/11/182,398万円31.4万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/09/242,398万円31.5万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/09/242,398万円31.4万円8階 76.26㎡ 3R-
2023/09/242,498万円32.8万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/09/062,498万円32.8万円8階 76.26㎡ 3R-
2023/09/032,498万円32.8万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/09/032,699万円35.4万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/08/292,598万円34.1万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/08/252,599万円34.1万円8階 76.26㎡ 3R-
2023/08/252,598万円34.1万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/06/192,780万円36.5万円8階 76.26㎡ 3LDK-
2023/04/172,630万円32.5万円8階 81.02㎡ 3LDK南東
2023/02/122,798万円34.5万円8階 81.02㎡ 3LDK南東
2022/10/302,280万円29.9万円3階 76.26㎡ 3LDK西
2022/10/201,798万円23.6万円4階 76.26㎡ 3LDK西
2021/09/162,190万円28.7万円2階 76.26㎡ 3LDK西
2021/05/162,290万円30.0万円2階 76.26㎡ 3LDK西
2020/11/202,090万円25.8万円4階 81.02㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グレースハイツ船橋
船橋市海神町南一丁目
海神駅13分 2,590万円34.0万円76.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1980年144戸SRC
2025/06/10ふなばしハイツ
船橋市湊町二丁目
船橋駅12分 3,480万円37.4万円93.07㎡3LDK2階 / 10階建 南西1981年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、船橋市では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は船橋市の平均と比較して6.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名グレースハイツ船橋
所在地千葉県船橋市海神町南一丁目
交通京成本線海神駅徒歩13分
築年月1980年
階数8階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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